Denkmalimmobilien
Sachwertanlage mit hohen steuerlichen Anreizen
Sachwertanlage in Denkmalimmobilien
Denkmalschutzimmobilien sind aufgrund der Sonder-AFA, die es nur für Denkmalimmobilien gibt, gute Steuersparprojekte. Sowohl Investoren wie auch Eigennutzer werden durch die sog. Denkmalschutz-Afa großzügig vom Staat gefördert. Zudem werden Denkmalschutzimmobilien immer beliebter. Ihre Lagen sind sehr oft zentral im Stadtkern und haben damit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Außerdem wird gerade um Baudenkmäler oft auch der Außenbereich großzügig und gut gepflegt. Ihre Vorteile im Blick:
- Hohe Abschreibung, spezielle Sonder-AFA für denkmalgeschützte Objekte
- attraktiver Wohnraum im sog. frisch sanierten „Altbau“
- i.d. R. gute Infrastruktur rund um die Denkmalimmobilie
- sehr hohe Wertstabilität im Vergleich zu anderen Immobilien
Aktuelle Denkmalimmobilien bei GH-Sachwerte mit Rendite
Denkmalobjekt
TOP-Empfehlung
Denkmalobjekt
Denkmalobjekt Burg bei Magdeburg
- 2-4 Zimmerwohnungen von 57 - 123 m²
- Förderung der KfW-Bank, max. 150.000 € zinsgünstiges Darlehen
- Wohnungen mit Balkon oder Dachterrasse bestückt
- Denkmalabschreibung gemäß §7i oder 10f EStG
Meissen
- Wohnflächen von 29,50 - 128,20 m²
- Kaufpreise von 146.026 - 621.770 €
- Förderung bis zu 150.000 € möglich
- Denkmalabschreibung gemäß §7
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